Нормативная база

•                 Статья 159 Жилищного Кодекса РФ.
•                 Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
•                 Закон КО от 10.06.2005 № 66-ОЗ «О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи».
•                 Постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 3.11.2020 № 649 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально - демографическим группам населения Кемеровской области за 3 квартал 2020 года».
•                Постановление Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 26.10.2020 № 633 «Об установлении размеров региональных стандартов максимально-допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2020 - 2021 годы».

Право на субсидию имеют:

•       Пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
•       Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
•       Члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
•       Собственники жилого помещения

Необходимые документы:

Перечень документов, необходимых для оформления субсидии (предоставляются оригиналы и копии):

1. Заявление на предоставление субсидии;
2. Сведения о документах, подтверждающих родственные отношения всех членов семьи, зарегистрированных по адресу;
3. Сведения о документах, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован;
4. Сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем (паспорт, свидетельство о рождении и т.п.);
5. Сведения о доходах заявителя и всех членов семьи за 6 календарных месяцев. Отсчет указанного 6-месячного периода начинается за 6 месяцев до месяца подачи заявления о предоставлении субсидии;
6. Трудовые книжки (предоставляют неработающие пенсионеры);
7. Сведения о документах, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
8. Сведения, подтверждающие право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
9. Учащиеся предоставляют справки с места учебы. Студенты предоставляют справку о размере стипендии;
10. Договор с кредитной организацией на открытие лицевого счета для зачисления субсидий;
11. Документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, (чек об оплате) и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
12. Договор или соглашение о рассрочке задолженности по оплате за ЖКУ (при наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги).

Отказ в предоставлении субсидий:

• при наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
• неполный пакет документов для предоставления субсидий.
   

Как рассчитать субсидию:

 Размер субсидии определяется по формуле:

 

СУБСИДИЯ на оплату ЖКУ

=

региональный стандарт  стоимости ЖКУ * на количество проживающих

–

(максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи) / 100

*

Совокупный доход заявителя и членов его семьи

Например: Ваша семья состоит из 4 проживающих – двух взрослых трудоспособных граждан и двоих несовершеннолетних детей (граждане не являются получателями мер социальной поддержки). Заявитель является собственником жилого помещения. Семья проживает в многоквартирном доме и оплачивает взносы капитального ремонта

 Совокупный прожиточный минимум семьи:

 Прожиточный минимум за 3-й квартал 2020  года:

 

11 407 руб.	для трудоспособного населения
8 639 руб.	для пенсионеров
11 348 руб.	для детей

 

Размер прожиточного минимума для семьи будет составлять:

 (11 011 руб. для трудоспособного населения х 2) + (10 778 руб. для детей х 2) / (2 трудоспособных члена семьи) + (2 ребенка) = 43 578 руб. / 4 чел = 10 894,5 руб.

 Совокупный доход семьи за шесть календарных месяцев. Отсчет указанного 6-месячного периода начинается за 6 месяцев до месяца подачи заявления о предоставлении субсидии:

Зарплата супруги за последние шесть месяцев – 108 000 руб.,

Зарплата супруга за последние шесть месяцев – 162 000 руб.;

Дети – учащиеся школы.

 

Совокупный доход семьи за 6 месяцев:  108 000 + 162 000 = 270 000 руб.

Среднемесячный доход семьи: 270 000 / 6 месяцев = 45 000 руб.

Среднедушевой доход: 45 000 / 4=11 250 руб.

Совокупный доход: 11 250 * 4 = 45 000 руб.

  Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ:

 Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму: 11 250  /  10 894,5 = 1,03

Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи - максимальная часть дохода семьи, которая должна быть потрачена на оплату за квартиру

до 1,0 прожиточного минимума                          5 % от 1 до 1,5 прожиточных минимумов                 7 % от 1,5 до 1,8 прожиточного минимума               9 % от 1,8 до 2 прожиточных минимумов                11 %, от 2 до 2,5 прожиточных минимумов                13 % от 2,5 до 3 прожиточных минимумов                15 % более 3 прожиточных минимумов                     22 %

Следовательно, максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ семьи не должна превышать 7 % от совокупного дохода.

 Максимальная сумма оплаты семьи за жилье: 45 000 руб. * 7 % = 3 150 руб.

 Региональные стандарты стоимости ЖКУ:

Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, руб. в месяц			Увеличение стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для одиноко проживающих неработающих пенсионеров, инвалидов 1,2 гр., семей, состоящих из неработающих пенсионеров, инвалидов 1,2 гр., а также семей неработающих пенсионеров, инвалидов 1,2 гр., имеющих на иждивении несовершеннолетних детей (руб. на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц (до 40 кв.м.)
На одиноко проживающего гражданина	На одного члена семьи из двух человек	На одного члена семьи из трех и более человек
гражданам, являющимся собственниками жилых помещений и проживающим в жилых помещениях многоквартирных домов, которые обязаны вносить плату за капитальный ремонт
2865,49	2096,58	1916,84	48,73
гражданам, проживающим в жилых помещениях, в которых не оказывается услуга по содержанию жилищного фонда
1608,85	1296,85	1231,40	21,82
пользователям жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателей в частном жилищном фонде по договору найма
2780,35	2042,35	1870,40	48,73
гражданам, являющимся собственниками жилых помещений и проживающим в жилых помещениях многоквартирных домов, которые не обязаны вносить плату за капитальный ремонт
2644,06	1955,62	1796,06	48,73
гражданам, проживающим в жилых помещениях с печным отоплением
1641,43	1204,69	1108,05	32,21

Региональный стандарт стоимости ЖКУ для семьи из 4-х человек составляет:

 1916,84  руб.*4 = 7 667,36 руб.

 

СУБСИДИЯ на оплату ЖКУ

=

1 916,84 руб. (региональный стандарт  стоимости ЖКУ) * 4 чел. (на количество проживающих)

–

7% (максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи)

*

45 000 руб. (совокупный доход семьи)

Размер субсидии для семьи:

7 667,36 руб. – 3 150 руб. = 4 517,36 руб.

Документы на предоставление субсидии принимает:

1. МАУ «МФЦ г. Новокузнецка»;

2. Управление социальной защиты населения Комитета социальной защиты администрации города Новокузнецка;

Заводский район:

   пр-кт Советской Армии,13;  тел.: 920-562 (приемная); 

Центральный район:

   пр-кт Металлургов,44;  тел.: 921-278 (приемная); 

Куйбышевский район:

   пр-кт Курако,8; тел.: 920-558 (приемная);

Орджоникидзевский район:

   ул.Разведчиков,56; тел.: 920-478 (приемная); 

Новоильинский район:

   пр-кт Авиаторов,62; тел.: 920-623 (приемная); 

Кузнецкий район:

   ул.Ленина, 36; тел.: 37-17-98 (приемная); 

Прием граждан: понедельник - пятница с 8.30 до 17.30 (зимний график), обед с 12.00 до 13.00 час.

! Обращаем Ваше внимание на то, что иная методика применяется при расчете субсидии для граждан:

-  являющихся, долевыми собственниками жилья,

- граждан, у которых члены семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях,

-  являющихся получателями компенсационной выплаты по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг

- являющихся отдельными категориями граждан, такими как:

1)  одиноко проживающие неработающие пенсионеры

2) семьи, состоящие из неработающих пенсионеров

3) семьи неработающих пенсионеров, имеющих на иждивении несовершеннолетних детей

4) одиноко проживающие инвалиды I или II группы

5) семьи, состоящие из инвалидов I или II группы

6) семьи инвалидов I - II групп, имеющих на иждивении несовершеннолетних детей